1、首先签订二手房房屋买卖合同，到市房管处办理二手房买卖合同网上备案及交易审核。

2、其次到市不动产登记服务中心办理不动产转移登记，取得不动产权证。

3、然后房屋被征收人和卖方一同到相应房屋征收项目出资单位申报结算房票资金。

4、最后房屋征收项目出资单位审核确认后，将房票相应资金支付给二手房卖方。