广州越秀房子贵的原因：

1.地理位置优势

广州越秀区位于广州市中心，是政治、文化、教育和交通中心。这种地理位置的优势使得越秀区的房产具有很高的生活便利性和投资价值。城市中心意味着更好的交通连接，丰富的教育资源，完善的医疗设施以及商业设施的便利性。这些有利条件为房产价格提供了强有力的支撑。

地段特点导致价值高

越秀区历史悠久，拥有众多文化遗产和历史建筑，如陈家祠等，这使得越秀区的房地产市场更具有独特性。同时，随着城市化的推进，城市中心的可开发土地资源日渐稀缺，这也使得越秀区的房产成为稀缺资源，进一步推高了房价。

经济发展带动房价上涨

越秀区作为广州市的商业和金融中心之一，集聚了大量的企业总部和高端服务业，这些产业的繁荣带来了大量的就业机会和收入支撑，吸引了大量人口涌入。随着人口的不断增长，对住房的需求也随之增加，从而推动了房价的上涨。此外，越秀区的经济环境稳定，房地产市场成熟，吸引了大量投资者和购房者的关注和投资。

总结来说，广州越秀房子贵的原因在于其地理位置优势、地段特点以及经济发展所带来的高价值和需求增长。这些因素共同推动了越秀区房价的上涨。