昆明整体居住环境适宜，整个昆明城来说比较适合居住的两个区域是北市区和南市区，东市区和西市区配套和交通等方面相对于南北两区来说较弱，因此建议购房以南北两个方向为主，生活会较为便利。北市区住宅以高层为主，北市区地基基础好，盖高楼不容易出问题，而且市政府为了盘活地皮，对北市区的教育、卫生、公共服务都做了大的规划调整，整个北市区更适合居祝所以北市区楼房较高，但房价相对于南区更便宜。昆明南市区，靠近滇池，项目多以别墅，小高层为主，滇池景观带较好，但也因为更靠近滇池，淤泥层比较厚，房屋容易 出现不均匀沉降，地基处理费时费钱，所以基本上盖建设的都是不太高的楼层。目前昆明北市区可选项目较多，北市区万科金域缇香，金领时代小区等项目都已经是现房呈现，可以实地看房，而且8200-9000左右的价格在片区上来看较为合适，南市区后期中航云玺，滇池ONE等高端别墅项目也具有一定的购买价值，看好后续发展潜力。