评估房子是否西晒，最直接的方法是观察房屋在下午的日照情况。

在下午，尤其是太阳即将落山的时候，亲自前往房屋所在地进行观察。如果房屋的墙面或窗户主要面向西方，且此时有大量的阳光直射进屋内，那么这栋房子很可能存在西晒问题。西晒的房子在夏季尤为明显，长时间的阳光直射会导致室内温度急剧上升，增加空调等制冷设备的能耗，同时也可能加速家具、地板等室内装饰物的老化。

除了实地观察外，还可以考虑房屋的地理位置和周边环境。如果房屋西侧没有高大的建筑物或树木遮挡，那么西晒问题可能会更加严重。反之，如果有一定的遮挡物，可以在一定程度上减轻西晒的影响。

此外，了解房屋的朝向也是评估西晒问题的一个重要因素。一般来说，坐北朝南的房屋采光较好，但西晒问题也可能相对突出。因此，在购房时，除了考虑房屋的采光和通风条件外，还需要关注其是否存在西晒问题，并根据自己的需求和预算做出合理的选择。

综上所述，评估房子是否西晒需要综合考虑多个因素，包括实地观察房屋的日照情况、了解房屋的地理位置和周边环境以及房屋的朝向等。在购买房屋时，建议购房者充分了解和考虑这些因素，以便做出更加明智的决策。