买房查档的有效期一般为10个工作日左右。

详细解释如下：

当准备购买房产时，查档是一个重要的环节，主要目的是核实房屋的所有权、抵押情况、查封状态等关键信息。查档的时间通常受多种因素影响，包括但不限于档案资料的完善程度、查询方式的便捷性以及当地房地产管理部门的工作效率等。一般而言，从提交查档申请到获取查档结果，大约需要10个工作日的时间。

在此期间，房地产管理部门会对相关档案进行核实和审查。如果档案齐全、信息准确，处理速度会相对较快；反之，如果档案存在缺失或信息不准确的情况，可能需要更长时间进行核实和补充。此外，如果查询的房屋涉及复杂的法律问题或存在纠纷，查档的时间可能会进一步延长。

因此，对于购房者来说，提前了解并预留充足的查档时间是非常必要的。建议在购房前与房地产管理部门或中介机构沟通，了解当地的查档流程及所需时间，以便做出合理的购房计划和安排。同时，在查档期间，购房者还可以进行其他准备工作，如资信审查、购房资金筹备等，以确保购房过程的顺利进行。

请注意，以上所述的有效期及时间仅供参考，具体应根据当地的实际情况和相关部门的工作效率而定。购房者在决定购房前应进行详细的咨询和了解。买房涉及较大金额的支出和法律问题，建议寻求专业律师的帮助和指导。购房合同是重要法律文件，务必在签署前仔细审阅所有条款。