租商铺的合同期限通常根据双方协商而定，但一般来说，商铺租赁合同的期限多为3到5年。

这一期限的选择有其合理性和实用性。首先，3到5年的时间框架既给了租户足够的稳定期来经营和发展业务，也保证了出租方的收益稳定性。对于租户来说，这段时间可以充分展示其商业计划的有效性和盈利潜力，而不必担心短期内合同到期需要重新选址或面临租金上涨的风险。

举个例子，一家新开张的餐厅，在选址和装修上投入了大量资金和时间，他们需要一个相对稳定的环境来培养客户基础，建立起品牌知名度。3到5年的租期为他们提供了这样的机会，可以在不担心租约问题的情况下，专注于提升服务质量和菜品创新。

此外，从出租方的角度来看，长期租赁合同也带来了稳定的收入来源，并减少了因频繁更换租户而可能产生的空置期和重新招租的成本。因此，这种合同期限设置可以说是一种双赢的策略，既满足了租户对稳定经营环境的需求，也符合出租方对稳定收益和降低管理成本的期望。

总的来说，3到5年的商铺租赁合同期限是一个经过深思熟虑的平衡点，它考虑了租户和出租方的共同利益，为双方提供了一个相对稳定和可预测的合作环境。