1、漏水影响的深度和时间

当楼房漏水时，渗水深度取决于建筑结构、渗漏源的位置、漏水时间和气候条件等因素。漏水越深，处理起来就越困难，也需要更多的时间和支出。渗水时间取决于渗漏源的大小、类型和漏水时间长短。如果渗漏来自管道系统等较小漏洞，例如破裂的管道或水龙头，渗水可能只持续数小时或几天。如果渗漏来自建筑结构的结构缺陷，例如壁板或屋顶瓦片的损坏，渗水可能会持续数周或数月。

2、渗水可能引起的问题

当楼房漏水时，渗水可能引起很多不同的问题，例如建筑损坏、木质家具腐烂、地板变形及健康问题等。建筑损坏通常是漏水时间和深度长的结果，并且可能导致建筑物结构不稳定。木质家具腐烂通常是由于长期暴露在潮湿环境里，其木质材料遭受腐朽或霉菌污染而导致。地板变形也由于木质材料受潮发生膨胀而引起。健康问题通常是由于忽略潮湿环境导致霉菌和细菌的滋生和扩散而产生。

3、渗水应该怎样处理

当业主意识到楼房出现漏水时，应该尽快寻找漏水位置并尝试取得修理。根据漏水的严重程度和造成的损失平等，业主可以选择自行修理或聘请专业承包商进行维修。如果建筑物中出现了霉菌或者细菌，建议使用专业工具和洗涤剂进行消毒和清洁，以避免健康问题的发生。业主还应该学会一些简单的保养知识，例如保持建筑物内部的空气流通、防止热水器管道等设备过热以及定期检查建筑物的漏水情况等。

4、渗水预防措施

渗水的预防非常重要。几条简单措施，例如定期检查建筑物的屋顶、天窗和墙壁是否有裂缝或破损，检查室内的水龙头和管道是否在正常工作范围内以及检查房间不同区域的漏水情况等，都可以帮助业主及时发现和避免漏水情况的发生。另外，建议业主在安装水管和水热设备前寻求专业的安装引导和技术指导。