买房贷款一般能在1-3个月内下来。

买房贷款放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型、借款人提供的资料完整性、银行或金融机构的审批流程等。

首先，贷款类型会影响放款时间。如果是商业贷款，通常流程相对简单，所需时间较短。而公积金贷款由于涉及到公积金管理中心的审核，流程相对复杂，所需时间可能稍长。

其次，借款人提供的资料完整性也是影响放款时间的重要因素。如果借款人提交的资料齐全、准确，银行或金融机构的审批速度会加快。反之，如果资料不完整或需要补充，会延长审批和放款时间。

此外，不同的银行或金融机构其内部审批流程、工作效率不同，也会影响贷款下放的速度。在审批过程中，银行还可能对借款人进行资信调查，进一步延长审批时间。

总的来说，买房贷款的放款时间因多种因素而异。借款人提供完整准确的资料、选择高效的贷款机构、及时沟通跟进贷款进度，都有助于缩短贷款放款时间。建议在申请贷款前，向所选银行或金融机构咨询，了解其贷款审批和放款的具体流程和时间。

请注意，以上仅为一般情况下的贷款放款时间。具体的时间可能会因地区和具体银行政策而有所不同，建议在办理贷款时向银行详细咨询并做好预期管理。