一套房使用权年限通常为70年。

在中国，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权是永久的，没有期限限制，而土地使用权则有期限。对于常见的住宅用地，土地使用权通常为70年。这意味着，在这70年内，购房者可以享有对该房屋及其占用的土地的使用、收益和处置权。

不过，这里的70年并非指房屋的使用寿命。实际上，房屋的使用寿命可能远远超过70年。土地使用权到期之后，政策规定可以进行续期，具体操作可能需要遵循相关法律法规进行申请和审批。此外，不同性质的土地其使用权年限也可能有所不同，但都受到法律保护和规范。

值得一提的是，购房者在购买房屋时，应关注土地使用权的具体年限，这关系到未来可能的续期问题以及房屋的价值。同时，也要了解相关的法律法规和政策规定，确保自己的权益不受影响。

总的来说，一套房的使用权年限通常为70年，包括房屋所有权和土地使用权两部分。购房者应充分了解相关权益和政策规定，确保自己的合法权益得到保障。以上内容仅供参考，具体操作和解释应以相关法律法规和政策为准。