东莞限购2套是市内全国都限购。

根据东莞最新限购政策：

1、东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。

2、非东莞户籍：购买新房最多2套（东莞总套数，含二手房）。第1套需一年社保(本科学历及中级职称以上人才须半年)，第2套需三年以上社保；购买二手房最多2套（东莞总套数，含新房），第1套需两年内连续一年社保，第2套需四年内连续三年以上社保。

3、证满五年才可以放售。

4、个税不能作为购房凭证，公寓不限。

5、离婚2年内再买，按离婚前家庭总套数计算。

6、新入户买新建商品房需要户口满半年及半年社保。

7、法拍房也限购

8、证满5年免征增值税

东莞限贷政策：1、无房无贷无房贷记录首付3成，非普通住宅4成。

2、有贷款记录但无房，或有房但已结清，首付4成，非普通住宅6成。

3、1套房无贷款记录首付4成，非普通住宅6成。

4、有1套房贷款已经结清首付4成，非普通住宅6成。

5、有1套房贷款未结清首付5成，非普通住宅6成。

6、有2套及以上再想购房无法贷款。

7、有一套房再买一套超过144平米以上的首付6成。

8、有房贷记录即使是已经结清再买一套超过144平米以上的首付仍需6成。

9、最高可贷30年。

10、新房，二手房首付比例及条件相同，公寓不限（首付须5成，最高可贷10年）。