值得买。

1、南京高新区作为一个高新技术产业园区，拥有较高的发展潜力。该区域的经济增长迅速、产业结构优化、科技创新活跃等，房产投资的回报潜力较大。

2、房屋的价值也与市场需求有关。若南京高新区的房屋市场供需平衡，房价相对稳定，且有较高的租赁需求，购买房产具有较好的投资价值。