按揭买房房产证一般在房屋封顶后1个月左右下。以下是

按揭买房的房产证办理时间取决于多种因素，但通常，房产证会在房屋封顶后一个月左右的时间下发。具体来说，办理房产证的时间主要取决于以下几个方面：

1. 房屋竣工和验收情况。当房屋完成建设并通过相关验收后，才能开始办理房产证。

2. 开发商提交资料的时间。开发商在验收合格后需要向相关部门提交办理房产证的资料，这一流程会花费一定时间。

3. 房产部门的办理进度。房产部门在收到资料后需要一定时间进行审核和办理，期间可能会受到政策调整等因素的影响。

对于按揭买房的购房者来说，拿到房产证的时间还可能受到贷款的影响。一般来说，银行为了保障贷款安全，会在房产证办理完毕后将其进行抵押登记，因此购房者拿到房产证后还需进行相关的抵押手续。此外，不同地区和具体的开发商可能有些许差异，因此购房者最好与开发商保持沟通，及时了解办理进度。

总的来说，按揭买房的房产证一般在房屋封顶后的一个月内可以办理完毕，但实际时间会因地区、开发商以及贷款情况等多种因素而有所不同。购房者在购房前应咨询开发商或银行，了解具体的办理流程和大致时间。​以上内容仅供参考，如需更准确的信息请咨询相关部门或机构工作人员。