通常学区房的学籍占用时间是六年的。这意味着，一旦某个学区房被某一家庭的孩子占用，接下来的六年内，同一学区的学位将被锁定，无法被其他孩子使用。不过，值得注意的是，如果学区房的学籍占用规则允许同户多个子女共享，那么几个子女都可以使用同一学区的学位。

当学区房转手给新买家时，原来的学籍占用规则仍然有效，即六年内的学位锁定依然适用。因此，如果想购买学区房，务必先了解清楚学籍占用的具体情况，以免日后遇到不必要的麻烦。比如，如果前任房主的孩子还在占用学籍，那么新买家需要等待六年后才能使用该学区的学位。

另外，值得注意的是，学籍占用的规则可能会因地区和具体学校而有所不同。因此，购买学区房之前，最好咨询当地的教育部门或学校，了解详细的学籍占用规则。

总之，购买学区房时，一定要仔细研究学籍占用的相关规定，以确保未来的居住者能够顺利使用学区学位。同时，这也提醒家长们，在选择学区房时，除了考虑房屋本身的质量和地段，还要关注学籍占用的具体情况，以确保子女能够顺利入学。