贵阳不动产抵押办要多久

办理不动产抵押手续是贷款流程中必不可少的一环，因此很多人关心贵阳不动产抵押办要多久。以下将从四个方面对这个问题进行详细阐述。

1、抵押登记的时间

不动产抵押办理需要先进行抵押登记。在贵阳不动产登记中心进行抵押登记，普通抵押登记需要3个工作日，加急抵押登记需要1个工作日。因此抵押登记时间需要视申请人选择的类型而定。

2、银行审核的时间

办理不动产抵押贷款需要选择银行，银行会对申请人的资质进行审核，审核时间在一天到一周之间不等。审核结果不同时间也不同，通过审核的需要进行进一步的手续，被拒绝的则需要重新申请或者提供更多的资料。

需要注意的是，不同银行处理审核的速度有所不同，部分银行可能会对申请人的信用记录和资产情况进行更为详细的审查，因此时限可能会更长。

3、评估估价的时间

在办理不动产抵押贷款时，还需要进行不动产评估估价。估价公司会对抵押房屋的价值进行评估，时间通常在1到3个工作日。需要申请人提供详细的房产证明和交通便利等因素进行综合评估。

需要注意的是，不动产评估的时间不包括申请人提供资料和在评估期间的查阅时间，因此如果申请人无法及时提供资料或者未能配合评估公司的要求，时间会更长。

4、总时间的结合

以上三个时间各不相同，因此总的不动产抵押办理时间也没有固定的时限。普通情况下，在3个工作日到10个工作日之间不等，如果需要加急办理则时间可能会缩短。需要申请人在申请之前详细了解各种时间要素，从而规划好自己的时间。

综上所述，贵阳不动产抵押办理时间需要根据不同的时间节点进行细分，银行审核时间和不动产评估时间都是不能忽略的因素，因此申请人需要提前预估整个流程中的时间，以便能够及时处理和规划。