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每个城市都有限购政策，沈阳也不例外，那么，沈阳房子限购政策是什么？沈阳房子限售政策是什么？沈阳买房首付是多少？下面跟随小编一起看看吧。

一、沈阳房子限购政策是什么

1、限购区域

全市行政区域，除辽中、法库、新民、康平之外。

2、本市户籍家庭

在本市行政区域内无住房的，限购2套；

在本市行政区域内有1套住房的，限购1套；

在本市行政区域内有2套及以上住房的，暂停售房。

3、非本市户籍家庭

在本市行政区域内无住房的，需持有6个月及以上的社保或个税证明，限购1套；

在本市行政区域内有1套及以上住房的，暂停售房。

二、沈阳房子限售政策是什么

1、限售范围

房屋类型：非住宅或者公寓类房屋除外。

限售区域：全市行政区域，除辽中、法库、新民、康平之外。

限售范围：通过继承、赠与等方式取得的房屋再次转让的除外。

2、限售人群

本市户籍居民家庭，家庭唯一住房的，不予限售；有2套及以上商品房的，备案满5年后即可进行市场交易;有2套及以上二手房的，产权证满2年后即可进行市场交易。

非本市户籍居民家庭，商品房备案满5年后即可进行市场交易;二手房产权证满2年后即可进行市场交易。

三、沈阳买房首付是多少

1、公积金贷款

首套普通自住房：首付款比例不低于20%；

有1套住房且已结清贷款的，首付款比例不低于30%。

2、商业贷款

首次普通自住房：首付款比例不低于25%；

有1套住房且已结清贷款的：首付款比例不低于40%。

小编总结：有关沈阳房子限购政策是什么，沈阳房子限售政策是什么以及沈阳买房首付是多少的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

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