住房公积金交多久才可以贷款

住房公积金是指在职工工资之外的一项强制性储蓄制度，旨在提高职工在保障性住房方面的积累和购买能力。很多人想知道，交了多久的住房公积金才能够申请贷款。以下为相关解析：

1、交纳时间要求

按照国家规定，一个人在缴存住房公积金满12个月，即可在当地住房公积金管理中心申请公积金贷款。也就是说，只要你在公司上班，每个月缴存住房公积金，12个月之后就能够申请住房公积金贷款。

2、贷款金额比例

住房公积金贷款的比例一般都是按照房屋总价值来计算的，可以贷款总价值的70%~90%不等。但是有些银行规定，贷款的金额不能超过公积金账户余额的50%~70%。因此，即使你交了12个月以上的住房公积金，如果你的账户余额不足贷款，也无法获得贷款。

3、贷款利率和期限

住房公积金贷款的利率比较低，一般为基准利率的0.7倍或0.8倍。而贷款期限可以最长30年。但是，不同银行对于贷款利率和期限有所不同，需要在申请时进行核实。

4、其他要求

在申请住房公积金贷款时，还需要注意以下几点要求：

必须是在当地缴存住房公积金的人才能够申请有关贷款。

必须是自己或配偶名下唯一房屋或唯一产权房。

购房人必须在当地缴存住房公积金满12个月，才能在当地住房公积金中心申请公积金贷款。

购房人要有稳定的工作和收入，以及良好的信用记录。

以上是关于住房公积金交多久才可申请贷款的解析，希望对你有所帮助。