结构托换技术是一种针对影响建筑功能的承重结构实施的改造方法，其目标是通过改变受力体系，释放出更多的空间供实际使用。这项技术主要采用型钢托换、钢筋混凝土托换以及桁架托换等方式来实现。

地基基础托换技术则是在城市地下设施如地铁或隧道建设过程中，为了保护地面建筑免受拆除重建，采用的一项关键技术。当这些地下设施需要穿越楼房时，会进行桩基托换。具体操作是，先在楼房桩基承台附近建立梁式转换层，将上部的荷载转移至隧道外侧新建的桩基础。托换结构体系由托换梁和新增桩组成，确保楼房在桩基被切断和隧道通过后依然稳固，不会出现开裂或倾斜。为了达到这个效果，托换过程中会运用预应力张拉的托换梁、预顶的千斤顶以及桩底注浆等技术。此外，桩基托换还可能利用微型嵌岩钢管灌注桩和混凝土界面连接等专利技术，以提高整体的稳定性和效率。

扩展资料

该技术是将角钢、钢板箍通过胶栓和灌注高强无机粘结材料与原混凝土柱可靠地连结成一个整体，该方法在新增角钢截面提高柱子承载力的同时，还因新增钢板箍的横向约束作用，使原混凝土柱产生良好的三轴应力状态，因而可以大幅度提高柱子的承载力。