一套房子有以下证件：

房产证

房产证是房屋所有权的法定凭证，用于证明房屋的归属和权利状况。房产证上包含了房屋的基本信息，如产权人、房屋地址、房屋面积、规划用途等。购买房子后，办理房产证是非常重要的步骤，它保障了购房者的合法权益。

土地使用证

土地使用证是证明土地使用者依法享有土地使用权的法律文件。在购房过程中，房屋建造的土地必须拥有合法使用权，购房者需要关注土地的性质、使用年限等。土地使用证的存在确保了土地使用的合法性和稳定性。

购房合同

购房合同是购房者和开发商之间签订的，用于明确双方权利和义务的书面协议。合同中包含了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付日期等关键条款。购房合同是购房的重要证据，也是后续办理房产证等证件的必要依据。

其他可能涉及的证件

除了以上主要的证件外，一套房子还可能涉及其他相关证件，如房屋质量检测报告、消防验收报告、规划许可证等。这些证件的存在，确保了房屋的质量、安全性和合法性。在购房过程中，购房者可以向开发商或相关部门咨询并了解这些证件的情况。

总之，一套房子应具备房产证、土地使用证和购房合同等证件，这些证件的存在能够保障购房者的合法权益，确保房屋的归属、土地使用和交易过程的合法性。购房者应关注这些证件的办理情况，并在必要时向相关部门咨询。