买房要资金监管的原因：

一、保障交易安全

资金监管是对购房交易过程中的资金流动进行监管，确保交易双方的权益不受损害。在房屋买卖过程中，涉及大额资金的转移，存在诸多风险。资金监管能够确保这些资金的安全，防止因交易过程中的问题导致资金损失。

二、预防交易纠纷

通过资金监管，可以规避交易过程中的风险，减少交易纠纷的发生。在交易完成前，购房款存放在第三方监管账户中，可以有效防止卖家收到款项后不按约定履行合同的风险，也减少了买家因担心卖家欺诈而犹豫不决的情况。

三、提高交易效率

资金监管也有助于提高交易效率。在交易过程中，一旦买卖双方达成一致意见并签订买卖合同，购房款随即进入监管账户，交易流程得以继续推进。如果缺乏资金监管，可能会导致资金流转不畅，影响交易的顺利进行。

四、透明化交易过程

资金监管还能使交易过程更加透明化。通过监管账户，买卖双方可以清晰地了解每一笔资金的流转情况，避免不必要的误解和冲突。同时，也便于相关监管机构对房地产市场进行监管和调控。

总之，买房时进行资金监管，能够保障交易安全，预防交易纠纷，提高交易效率，同时使交易过程更加透明化。这不仅是对买卖双方权益的保障，也是房地产市场健康发展的重要保障。因此，在进行房产交易时，进行资金监管是非常必要的。