跃层房子，通常是指在一套住宅内，拥有两个或两个以上不同楼层的空间，且这些楼层之间通过内部楼梯相连。这样的房子设计，既有其独特的优点，也存在一些不可忽视的缺点。

优点方面，跃层房子提供了极佳的空间层次感。不同的楼层可以分别设置为不同的功能区，如上层为卧室区，下层为公共活动区，实现动静分离，保证了居住的私密性。同时，跃层设计也增加了居住的趣味性，让家居生活更加丰富多彩。此外，这类房子往往拥有较好的采光和通风条件，提升了居住的舒适度。

然而，跃层房子也存在一些缺点。首先，由于存在楼梯，会占用一定的室内空间，可能导致实际使用面积减少。同时，楼梯的设计也可能增加装修成本和日后维护的难度。其次，对于老年人和小孩来说，楼梯可能带来一定的安全隐患，需要特别注意。最后，跃层房子在能源效率方面可能不如平层房子，因为多层空间可能导致供暖或制冷成本的增加。

总的来说，跃层房子以其独特的空间感和居住体验吸引着不少人，但在选择时也需要考虑到其可能带来的实际问题和额外成本。