买房商贷的利率因国家和地区政策不同而有所差异，以我国为例，一般为4.9%-7%不等。具体可进一步参考以下内容了解。

在中国的房地产市场，买房商贷的利率受中国人民银行的规定及各大商业银行自身政策的影响。通常情况下，商业银行的贷款利率会在央行基准利率的基础上上下浮动。目前，中国的买房商贷利率一般为浮动利率，通常在基准利率的基础上上浮一定比例，该比例取决于多种因素，包括市场供需状况、个人信用状况等。因此，具体的贷款利率会因个人情况而有所不同。

此外，由于政策的变化，各大银行可能会对首套房或者非首套房贷款实施差异化的利率政策。如针对首次购房者可能提供优惠利率，而针对非首次购房者可能会提高利率水平。同时，随着市场环境和经济形势的变化，买房商贷的利率也可能会有调整。因此，具体的买房商贷利率需要根据实时的市场情况和银行政策来确定。

总的来说，买房商贷的利率并不是一个固定的数值，而是根据多种因素动态变化的。如果您想了解具体的买房商贷利率，建议您直接咨询当地的商业银行或金融机构，以获取最准确的信息。同时，在贷款购房时，也需充分了解贷款相关的其他费用和风险，确保做出明智的决策。