成都锦官南苑不是安置房。锦官南苑小区位于天府新区剑南大道南段1288号，由苏州锦官置业有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，6栋256户，无电梯，服务物业是业主自管，物业服务周到，管理完善。锦官南苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到30.0%，容积率3.0。