烟台推荐买房区域：莱山区、芝罘区以及开发区。

详细解释：

一、莱山区

莱山区作为烟台的新兴发展区域，集合了政治、经济、文化等多个方面的优势。这里交通便利，配套设施完善，同时自然环境优美，是居住的理想选择。近年来，该区域的新楼盘如雨后春笋般涌现，吸引了大量购房者。

二、芝罘区

芝罘区是烟台的老城区，拥有深厚的历史文化底蕴和成熟的社区环境。这里的房产市场相对稳定，选择多样，既有传统的小区，也有现代化的高层建筑。无论是自住还是投资，芝罘区的房产都是不错的选择。

三、开发区

开发区作为烟台的经济增长极，吸引了众多企业和人才。随着区域的发展，配套设施和交通网络不断完善，使得这里的房产市场也日渐繁荣。购买开发区的房产，不仅自住方便，也有较大的投资潜力。

烟台的房地产市场整体发展稳健，以上推荐区域都是在综合考虑了地理位置、经济发展、配套设施以及未来潜力等多个因素后得出的。当然，具体的购房选择还需要根据个人需求和预算来决定，建议购房者在决定前进行充分的市场调查和实地考察。加粗的推荐区域是笔者认为相对更为优越的选择，仅供参考。