物业公司设立需要满足以下条件：

1、有五十个以下股东；

2、有依法制定的公司章程；

3、有全体股东按照公司章程规定认缴的出资额，符合法律对最低注册金额的规定；

4、有公司名称、住所，建立符合物业公司要求的组织机构；

5、有符合要求的从业人员，按照国家有关规定取得职业资格证书。

法律依据：

《中华人民共和国公司法》第二十三条

设立有限责任公司，应当具备下列条件：

（一）股东符合法定人数。

（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。

（三）股东共同制定公司章程。

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构。

（五）有公司住所。

物业服务的内容：

1、公用设施管理：物业提供的服务包括了对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护；

2、治安管理：相信大家都很清楚，小区的治安如何跟物业公司的管理有很大的关系，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实；

3、交通车辆管理：一些规模比较大的小区，小区内还会设置一些车辆通道，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条；