深圳观澜地区的新楼盘有以下这些：

观澜湖国际公馆

观澜一号。该项目以其现代化的建筑设计和优越的地理位置，吸引了众多购房者的关注。小区内绿化率高，配套设施完善，临近商圈和交通站点，生活便利。

蓝钻风景公寓。作为一个中高端住宅项目，它提供了宽敞舒适的居住空间，同时小区内的环境优雅，物业管理服务到位，深受改善型购房者的喜爱。

万科启城。观澜地区的一个大型住宅小区，拥有多种户型选择，满足了不同购房者的需求。小区配套设施齐全，且周边教育资源丰富，是家庭购房的理想选择。

观澜的新楼盘还有诸多其他项目，但以上列出的楼盘是近期较为热门且具有一定代表性的。每个楼盘都有其独特的特点和优势，例如地理位置、建筑设计、配套设施等，吸引了不同类型的购房者。对于购房者来说，选择这些新楼盘可以获得优质的居住环境和便利的生活配套。这些楼盘也反映了当前房地产市场的发展趋势和购房者的需求变化。购房者在选择时，可以根据自己的实际需求和预算，结合楼盘的特点进行综合考量。如有需要，建议前往售楼部进行详细了解和咨询。