首套房证明的获取流程主要分为以下几个步骤。首先，购买的住房需满足以下三个条件：购房人需年满18周岁；购买的住房面积应在90平方米及以下；购房人在名下无单独或与他人共有的住房，但与父母共同购买、通过房改政策购买、继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

了解首套房的界定后，需要通过房产局查询首次购房信息。查询依据为购房合同中的购房人。在受理个人首次购房信息查询时，需提供购房人身份证明和商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。若购房人无法亲自查询，则受托人需提交本人身份证原件、委托人身份证原件。

以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，若在产权登记信息库中无产权登记记载，或虽有产权登记但产权来源为自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房等情况，则均被认定为首次购房。在此基础上，房产局产权市场处将出具《首次购房证明》。值得注意的是，查询个人购房信息的地域范围仅限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域。

综上所述，首套房证明的获取需满足一系列条件，并通过房产局进行信息查询和核实。整个流程确保了购房人首次购房的身份认定，为享受相应政策优惠提供了依据。