物业费一般是从交房之后开始交的。

物业费的交纳起始时间主要取决于房屋交付的时间，即业主收到交房通知后的某个时间节点。以下是关于物业费交纳的

1. 物业费的定义与用途。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施等提供的维护修缮、清扫保洁、绿化管理以及安全保障等服务所收取的费用。它是小区管理维护的重要资金来源，确保小区的正常运行和居民的生活质量。

2. 物业费交纳的时间节点。一般情况下，业主应在收到交房通知后的规定时间内办理交房手续，并从交房当天开始交纳物业费。这是因为从交房之日起，业主开始享受物业管理提供的各项服务。

3. 物业费的交纳方式。物业费可以采取预缴或后缴的方式。预缴是指业主在签订购房合同或物业合同的时候，提前支付一定周期的物业费。后缴则是业主在每月、每季度或每年末根据消费的服务费用进行结算和支付。具体的交纳方式会在物业合同中明确规定。

总之，业主应在收到交房通知并完成交房手续后开始交纳物业费，以确保小区的正常运行和自身的生活品质。建议业主及时了解和遵守物业合同中的相关规定，按时交纳物业费，共同维护小区的良好环境。