商品房收房标准：

1、全部外饰面，包雨罩、阳台的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(排、雨水、给、暖、热)、电气设备(配电箱、插座、开关、柜、盘、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

4、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

5、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

6、地漏与泛水坡度符合设计要求，结合处严密平顺，达到不倒泛水，无渗漏。

7、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸。