工抵房，即工程抵账房，是开发商用于抵扣工程款的一种结算方式。这种房子通常因为地理位置不佳、户型不好等原因，导致价格低于市场价。工抵房是否可以购买，主要取决于风险评估，包括纠纷、抵押、查封等问题。购买前务必仔细审查房屋权利凭证，避免纠纷。工抵房价格之所以便宜，主要是因为其位置和户型等因素，但风险较大，包括纠纷、可能变成二手房等问题。因此，对于有条件的朋友，不建议购买工抵房。