400平方米。如果在农村自建房二层半分五套的住房，则需要的建筑面积总和有400平方米，其中地面楼层为200平方米，二楼半层为200平方米。自建房要注意事项是在做农村自建房的布局设计图时，各个空间的尺寸要合理进行控制，进深不宜过长，不然室内采光和通风会成一大设计难点。