房产企业增值税税率为9%。具体解释如下：

一、房产企业增值税的概念

房产企业增值税是针对房地产企业销售不动产增值部分所征收的一种税。根据我国的税收政策，房地产企业需要按照规定的税率缴纳增值税。增值税是一种流转税，是在商品或服务增值的过程中，对增值部分进行征税，以消除重复征税的现象。

二、房产企业增值税的具体税率

房产企业的增值税税率为9%。这意味着，每当房地产企业销售不动产产生增值时，需要按照销售额的9%缴纳增值税。这一税率是根据我国的税收政策制定的，有助于调节房地产市场的经济活动，保障国家的税收收入。

三、增值税在房产企业的作用

增值税作为房产企业的一项重要税收，具有多方面的作用。首先，增值税能够确保国家财政收入的稳定，为国家的各项建设提供资金支持。其次，增值税可以引导房地产企业的健康发展，鼓励企业提升产品和服务的质量，促进市场公平竞争。此外，增值税还能够调节房地产市场的供求关系，保持市场的稳定和繁荣。

总之，房产企业的增值税税率为9%，这一税率有助于保障国家的税收收入，调节房地产市场的经济活动，促进企业的健康发展。