临沂市新别墅区有以下这些：

1. 滨河首府别墅区

2. 隆达香樟庄园别墅区

3. 沂河馨苑别墅区

4. 滨河首府观邸别墅区

解释如下：

滨河首府别墅区：位于临沂市的核心地带，地理位置优越，交通便利。该别墅区设计独特，环境优美，配套设施齐全，是临沂市内的新兴高档住宅区之一。区内有多栋豪华别墅，满足不同人群的需求。

隆达香樟庄园别墅区：这是一个集住宅、商业、休闲于一体的大型社区。该别墅区内建有多种风格的别墅，采用先进的建筑设计理念，提供宽敞舒适的居住环境。同时，社区内还设有公园、学校、医疗中心等设施，为居民提供便捷的生活服务。

沂河馨苑别墅区：靠近沂河，环境优美，空气清新。该别墅区注重绿色生态，设有丰富的绿化带和休闲公园，为居民提供舒适的生活空间。此外，别墅区内的房屋设计现代，注重隐私保护，为居民提供高品质的居住体验。

滨河首府观邸别墅区：这是一个高端住宅区，区内建筑豪华，配套设施高端。该别墅区的房产多以大面积设计为主，注重细节打造，展现出现代豪华生活的同时，又不失传统的人文情怀。此外，该别墅区还注重安全性和隐私保护，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。

以上这些新别墅区都是临沂市近年来发展起来的优质住宅区，为市民提供了多样化的选择空间。