杭州金沙湖房价昂贵的原因如下：

一、地理位置优越

金沙湖位于杭州市核心地带，地理位置优越，交通便利，不仅周边配套设施完善，而且能够享受到城市发展的红利。

二、独特资源稀缺性

金沙湖作为杭州的一个新兴湖泊，其周边环境和资源具有独特性和稀缺性。湖水清澈，生态环境优美，吸引了大量购房者和游客，这也是其房价昂贵的重要原因之一。

三、发展规划与前景

金沙湖周边地区有着明确的发展规划和前景。随着城市化的不断推进，该区域的教育、医疗、商业等配套设施将进一步完善，吸引了众多购房者对该区域的青睐，从而推高了房价。

四、经济发展带动

杭州作为长三角地区的经济中心之一，经济发展迅速，吸引了大量人才和企业聚集。金沙湖作为杭州的一个重点发展区域，自然受到经济发展的带动，房价也随之上涨。

综上所述，杭州金沙湖之所以贵，主要是由于其地理位置、独特资源、发展规划和经济发展等多方面因素共同作用的结果。随着城市化的不断推进和区域发展的不断完善，金沙湖的房价仍有上涨空间。同时，政府对于房地产市场的调控政策以及购房者的理性购房决策，也将对房价产生一定影响。