苏州学区房包括多个区域的房产，如工业园区、高新区、姑苏区等。

解释如下：

苏州学区房指的是位于苏州市内不同学区周边的房产。苏州作为一座发达的城市，其教育资源丰富，学区房的分布也因此多样化。

1. 工业园区学区房：位于苏州市工业园区的学区房，因其优质的教育资源和良好的发展前景，成为许多家长的首选。这里的学校包括知名的小学和中学，吸引了大量家庭为了孩子教育而购买学区房。

2. 高新区学区房：苏州高新区也是教育重镇，拥有多所优秀学校。这些学校的学区房同样受到家长们的关注。购买高新区学区房的家庭大多看重这里的教育资源和便利的生活配套。

3. 姑苏区学区房：姑苏区作为苏州市的中心区域，其教育资源也相当丰富。这里的学区房多以老小区为主，虽然房屋年代可能较久，但因为地理位置和学区的优势，仍然受到许多家长的青睐。

此外，苏州还有其他区域的学区房，如相城区、吴江区等。这些区域的学区房也有各自的特点和优势。总的来说，苏州的学区房种类繁多，家长可以根据自身需求和预算选择合适的学区房。