何时取消公摊面积，关键取决于建筑物类型、所有权结构以及相关法规。以下因素需考虑：

对于住宅楼和商业综合体，若业主负责建筑物构件的使用和维护，例如电梯、走廊等公共区域，当这些设施的日常管理直接由业主掌控，取消公摊面积的可能性会增大。

法律层面的支持也至关重要，当地法律法规允许取消公摊面积时，这将为实际操作提供法律依据。同时，建筑物的管理规约和业主大会的决议，如果支持取消，也是一个重要的信号。

在执行过程中，必须确保公正公平，通过精确测量和评估，确保每个业主权益不受损害。最后，任何关于取消公摊面积的决定，都应通过集体决策，例如业主大会的讨论和投票，以维护社区的和谐与共识。