房价的上涨和下跌一直牵动着我们的心，尤其是近几年，我国开始大力展开对房价的调控，虽然对大多数人来说，目前的房价仍然相对较高，但房价已经进入了下降的趋势。11月15日，今年10月份的70个城市的房价数据发布，毫无疑问的是房产市场的主旋律仍然是“降温”。10月份，70个城市中的52个城市的新房价格下跌，相比9月份36个明显增多，64个城市的二手房价格下跌，二手房下跌的城市比例高达91.4%。其中，新房价格指数跌幅还是2015年以来最低的。

我国的平均房价也在9月和10月降到了万元以下。据中国房价行情网的数据，9月份全国商品房销售15748亿元，销售面积16139万平方米。按此计算，9月份新房平均售价为9757元/平方米。10月份，全国商品房单月销售面积12709万平方米，销售金额12390亿元。按此计算，10月份商品房平均销售价格为9749元/平方米，均低于今年一季度末最高点10658元/平方米，甚至回落到两年前的水平，而造成这一结果和开发商们降价售房脱不开关系。