铜川铜煤小区公摊面积是低于20%。根据查询相关公开信息显示当前新区市场销售的商品房高层公摊面积都在20%左右，铜煤小区都低于20%，而且车库及其他设施齐全，楼间距较宽，房价在新区有一定优势。