三口之家如年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值57万元及以下，满足这些条件的家庭可以申购价格相对较低的两限房。

两限房，即限房价、限套型的经济适用房。它的设计旨在为中低收入家庭提供价格更为亲民的住房选择。根据规定，三口之家若年收入不超过8.8万元，人均住房使用面积控制在15平方米以内，且家庭总资产净值不超过57万元，满足上述条件的家庭便具备了申请两限房的资格。

在理解“人均15平方米”的概念时，需要明确的是，这里的“15平方米”指的是人均住房使用面积，即每个家庭成员在住房内的平均居住面积。这并不等同于家庭拥有的全部住房面积，而是考虑到了每个家庭成员的需求和使用情况。因此，对于一个三口之家来说，总居住面积需控制在45平方米（15平方米×3人）以内。

两限房的设置，旨在通过限制房价和套型大小，使得中低收入家庭能够负担起住房需求，实现基本居住权利。这些房屋通常位于城市的边缘区域，或在开发初期的建设区域，价格相对市场上的普通商品房更为低廉，为有购房需求但收入水平有限的家庭提供了更好的选择。

综上所述，两限房的人均15平方米是指在满足特定收入、资产和家庭规模条件的家庭，其居住面积需控制在每人15平方米以内。这样的政策旨在通过合理分配有限的住房资源，为中低收入家庭提供更加经济实惠的住房解决方案。