出租屋的家具配置可以分为几种类型。最基础的配置包括普通家具如床、衣柜和桌子，以及基本家电如热水器和风扇，这样的配置没有特定的风格和设计。

另一种配置则包括更多的普通家具，如床头柜、书架和鞋架，以及更高的品质家电，如空调、洗衣机和冰箱等。这样的配置提供了更多的生活便利。

第三种配置是品牌家具和高档家电的组合，包括沙发、超大衣柜、配套的餐桌椅，甚至电视和电磁炉等。这些配置不仅拥有协调的配色和设计，还融入了精心设计的风格和精致的软装小物。

如何选择合适的装修档次？这取决于房子的地理位置。如果房子位于非繁华区域，周边多为工薪阶层，那么可以考虑使用经济材料。但如果房子位于高端小区或繁华地段，则需要考虑租户的较高需求，精心装修。

拆改方面，若整套出租尽量不改动墙体，避免拆墙和砌墙带来的高昂费用。隔间出租时，尽量采用轻质砖隔断，减少对楼板的承重，同时提高隔音效果。

水电方面，可以利用原始建筑的管道插座和电线，前提是确保耐用性。对于隔间分开的租户，还需考虑网线的合理分布。

主材选择上，客厅铺贴地砖相较于强化地板可能费用更低，但视觉效果更好。卫生间和厨房必须铺贴砖，以保持简洁清爽，避免拼花腰线造成的脏感和额外成本。

木工方面，除了因为顶面走水管的局部吊顶，其他地方均不建议做吊顶。门可以选择成品木门，根据房东的喜好选择密度板或免漆门，卫生间门则推荐铝合金加玻璃材质，以防水防潮防霉变。

出租房内柜体可选择购买二手家具，性价比更高。如无条件使用马桶，可以选择蹲便。射灯和灯带等照明设备建议更换为吸顶灯。生活必需的家电如空调和洗衣机必须添置。

出租房屋的装修风格应尽可能大众化，以四白落地、中性大气为主。这样不仅房屋干净利落，也能为租户留下个性化装饰的空间。

出租房屋装修无需奢华，但务必确保功能齐全、品质可靠。装饰上的投入可以节省，但基础装修如五金件、厨卫设施、洗浴设施、水电路、燃气系统等不可省。

地砖、墙砖、吊顶、橱柜、主灯、射灯、橱柜灯、灶具、油烟机、水槽、地漏、合页、开关、插座、角阀、炊具等。

地砖、油漆、石膏线、强化地板、杉木条、多层板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板、主灯、射灯、降地灯、窗帘、门锁、门吸、合页、面板、插座、空调拔座、电线。

地砖、墙砖、吊底、主灯、射灯、换气扇、浴霸、洗面盆、台面、MT、镜面、放物架、龙头、开关面板、插座、角阀、花洒、水龙头、排水管、护套线。

木地板、石材、塑料地板、实木门、装饰木线等板材、刨花板、中稀度纤维板、胶合板、细木工板、覆面板等板材。

外墙涂料、陶瓷类装饰材料、建筑装饰石材、内墙涂料、镜糊类、饰里石材、浆类材料、墙饰面板。

纸面石膏板、矿棉装饰吸声板、金属微穿孔吸声板、贴塑矿棉装饰板、膨胀珍珠岩装饰吸音板等。

选择有创意的灯具作为装饰，便于搬家时带走。可以选择漂亮的壁纸，搬走时撕掉即可。摆放花草，可以增添生活情趣，多肉植物是不错的选择。

房间墙壁上悬挂装饰物，可以弥补墙上的洞。一面白墙会让人感到沮丧，挂些照片和图画，整个房间会变得更加温馨。

如果出租房面积过大或过小，或者不确定租期，建议不要浪费时间进行改造。如果房东信用不好或租住的是七八十年代的老房子，也应避免改造。

对于小房间的扩容，可以选择简洁明亮的风格，将床靠墙摆放，使用收纳箱分门别类地摆放物品，或者将瓶瓶罐罐错落有致地摆放。

对于只有一个大单间的房间，可以用帘子隔开空间，或调整柜子、书架、沙发的摆放位置，创造空间感。画一张平面图，按居住习惯规划睡觉、吃饭、客厅、卫生间、工作区等基本空间，然后购买一些分隔空间的小家具。