深圳来福士，作为凯德置地在华南地区的首个综合性商业项目，是深圳市首例由外资主导投资、开发和管理的大型综合体。该项目位于深圳具有标志性的南海大道与创业路交叉口，与重要的金融商业区域紧密相连，东侧邻接创业路天桥，与南山商业文化中心相邻，南面则靠近蛇口商业文化中心。

项目占地广阔，总面积达到53,725平方米，总建筑面积高达39万平方米，其中地上部分为23万平方米，预计总投资额达到60亿人民币。设计方面，深圳来福士邀请了国际知名建筑设计事务所Benoy等专家团队操刀，涵盖了购物中心、甲级写字楼、酒店、服务公寓等多种业态，旨在打造一个功能齐全的都市生活空间。此外，项目还规划有写字楼、公寓、SOHO、零售商业店面，并与周边9万平方米的城市公园相融合，构建了一个集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化以及商务交流于一体的“都市客厅”。

项目一期的写字楼、SOHO公寓和零售商业部分计划于2012年正式推向市场，而深圳来福士整体则预计在2015年分期完成建设并投入使用，为深圳的商务与生活增添了新的活力和多样性。