1. 楼盘名称：南京威尼斯水城别墅，亦称北外滩水城、苏宁威尼斯水城。

2. 位置：位于南京浦口区京新路608号。

3. 开发商：南京浦东房地产开发有限公司。

4. 产权：享有70年产权。

5. 公交：紧邻多条公交线路，包括鼓珍线、鼓扬线、鼓浦线、131路、132路、159路等。

6. 规划信息：项目总占地面积尚未公布，容积率未详，绿化率为43%，建筑总数未详，配备充足停车位。

7. 周边配套：

- 教育：威尼斯小区幼儿园、南京市第一中学、南京审计学院江浦校区、南京工业大学江浦校区、江苏警官学院浦口校区。

- 商业：邻近苏果超市燃谨宽。

- 医疗：附近有华海医院。

- 邮局：浦口区邮政支局。

- 银行：设有工商银行、建设银行等金融机构。

- 公共设施：林散之纪念馆、浦口区政府等。

8. 小区内部配套：提供社区巴士服务、学校、幼儿园等设施。

请注意，以上信息仅供参考，具体详情以开发商提供的正式资料为准。