东莞未来多个区域房价将迎来增长，包括中心城区、滨海湾新区、松山湖高新区以及临近深圳的部分镇区。

一、中心城区

东莞作为珠三角的重要城市，其中心城区的经济发展一直走在前列。随着城市更新的推进，中心城区的基础设施不断完善，交通便捷度提升，加上商圈和优质教育资源集中，吸引了大批购房者关注。这些因素共同驱动了中心城区房价的上涨。

二、滨海湾新区

滨海湾新区作为东莞市重点发展的区域之一，其战略地位十分重要。该区域拥有得天独厚的地理位置优势和优美的生态环境。随着政策的支持和投资的增加，滨海湾新区的房地产市场将持续繁荣，房价上涨的趋势也将持续。

三、松山湖高新区

松山湖高新区是东莞的科技产业聚集地，拥有众多高科技企业和研发机构。随着科技产业的快速发展，对高素质人才的需求不断增加，这也带动了周边房地产市场的繁荣。预计未来，松山湖高新区的房价也将保持稳定增长。

四、临近深圳的镇区

东莞与深圳的边界地区，由于地缘优势，一直是购房者关注的热点。随着深莞一体化的加速推进，这些区域的交通、产业等配套设施将进一步完善，对购房者的吸引力进一步增强，房价上涨的空间也较大。

综上所述，东莞的未来房价增长预期乐观，尤其是中心城区、滨海湾新区、松山湖高新区以及临近深圳的部分镇区。购房者可以根据自身的需求和实际情况，结合区域的发展规划和前景，做出明智的购房决策。