1、积极使用专业工具管理房源，主动发布房屋信息。

科技的进步使得传统的手写记录方式已不再适用。作为中介，应利用高科技产品来提高管理效率和工作效能。

2、调整心态，应对压力，实现从新手到专业人士的转变。

房地产经纪人，尤其是新入行的年轻人，必须具备应对压力、保持正确心态的能力。在职业生涯中，中介常常会遇到客户的不理解或负面评价。

3、明确业务领域，打造专业优势。

中介的收入来源分为偶然和必然两种。必然的收入基于个人的绝对优势。为了打造这种优势，首先应在思想上明确自己的业务范围。专注于某一小区，深入了解其在租和在售的房产，亲自查看并记录房源信息，然后在不同房产网站上以自己的语言发布房源，这样既能营销也能深入了解房源。

4、在谈判中保持中立，维护客户和房产双方的信任。

中介在谈判中应保持中立，不偏袒任何一方，以免引起误解和不信任。这需要中介具备高超的谈判技巧。通过不断实践和学习，积累经验，才能有效解决问题。

5、日常工作的详细规划。

每天工作开始前，记录当天的租赁和销售任务，通过网络更新和发布房源信息，筛选出优质且看房方便的房源进行实地查看，并在户外张贴广告。同时，每天结束时要总结当天的工作并规划第二天的任务。