湛江的房价大约在6000元至13000元每平方米不等。具体价格取决于多个因素，包括地理位置、房屋类型、房屋质量等。以下是关于湛江房价的

一、湛江房价概况

湛江的房价整体相对稳定，但也会因各种因素有所波动。相对于一线城市的高房价，湛江的房价相对较低，具有一定的购房吸引力。其价格一般受经济水平、政策环境及市场供求等因素影响。具体到每一区域，价格可能会有所不同。例如市区中心地段价格相对较高，而郊区或新开发区域价格相对较低。

二、不同区域的房价差异

湛江的各个区域由于发展程度不同，房价也存在差异。一些繁华的商业区或学区附近的房价往往较高，因为这些地方配套设施完善，交通便利。而一些正在开发中的新区或者郊区由于建设尚未完全成熟，房价相对较低。因此，购房者可以根据自己的需求和预算选择适合的购房区域。

三、房屋类型和房屋质量的影响

除了地理位置，房屋的类型和质量也是决定房价的重要因素。高档住宅、别墅等豪华住房的价格往往较高，而普通住宅和经济适用房的价格相对较低。此外，房屋的质量、建造年代、装修情况等也会影响房价。购房者应根据自己的经济状况和实际需求选择合适的房屋类型和品质。

总的来说，湛江的房价是一个综合多种因素的结果。想要了解具体的房价，建议购房者可以关注当地的房地产市场动态，或者咨询房地产中介和开发商以获取更准确的信息。