定金收据范本如下：

定金收据交款人：张三收款人：房地产公司收款性质：定金。收款原因：张三与房地产公司于2023年3月1日签订的《购房合同》。收款时间：2023年3月1日经办人（签字）：李四交款人（签字或盖章）：张三收款人（签字或盖章）：房地产公司提示：根据《民法典》规定，如交款人张三违约，定金将不予退还；如房地产公司违约，应双倍返还定金。

定金收据的格式和内容通常包含以下要素：

1. 定金收据的标题，明确指出“定金收据”。例如：“定金收据”。

2. 交款人（即购房者）的姓名或名称。

3. 收款人（即房地产公司）的姓名或名称。

4. 收款性质明确为“定金”。这表明该款项是作为购房合同的一部分而支付的，作为双方履行合同的保证。

5. 收款原因，详细说明交款人与收款人之间签订的合同内容，如“签订的《购房合同》”。这确保了定金的支付与合同的直接关联。

6. 收款时间，清晰标明定金支付的日期。

7. 经办人的姓名和签字。经办人通常为房地产公司的工作人员，负责接收定金并确保款项的正确记录。

8. 交款人的签字或盖章。这是证明交款人已确认收到定金并同意合同条款的重要文件。

9. 收款人的签字或盖章。这确认了房地产公司已收到定金并正式接受了交款人作为合同的一方。

10. 提示条款，明确指出定金的退还条件。通常包括，如果交款人违约，定金将不予退还；如果收款人违约，则应双倍返还定金。

定金收据的目的是确保双方的权益得到保护。它明确规定了交款人与收款人之间的责任与权利，有助于预防未来的纠纷。此外，定金收据也作为正式的法律文件，具有重要的法律效力。