物业服务收费管理办法主要由国家发展和改革委员会与建设部共同制定，名为《物业服务收费管理办法》，该办法自2004年1月1日起施行，旨在规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益。

该办法首先明确了物业服务收费的原则，即应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。这意味着物业服务企业所提供的服务应当与其收取的费用相匹配，确保业主支付的每一分钱都能得到相应的服务回报。同时，物业服务企业还需要将收费标准进行公示，确保收费的透明性，让业主能够清楚了解自己所支付的费用都用在了哪些地方。

在具体操作上，《物业服务收费管理办法》规定了物业服务收费的两种形式：包干制和酬金制。包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。这种方式对于物业服务企业来说，风险与收益并存，需要其通过提高服务质量来赢得业主的信任和满意。而酬金制则是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。这种方式更注重物业服务企业与业主之间的合作关系，共同为提升小区品质而努力。

此外，该办法还对物业服务收费的具体内容进行了规定，包括物业服务成本的构成、物业服务费的缴纳与督促、以及相关的法律责任等。这些规定都为物业服务企业和业主提供了明确的指导和保障，确保双方在享受服务和支付费用方面能够做到公平公正。例如，如果物业服务企业未按照合同约定提供服务或者擅自提高收费标准，业主有权要求其进行整改或者向相关部门投诉举报。

总的来说，《物业服务收费管理办法》的实施对于规范物业服务市场、保障业主权益以及推动物业管理行业的健康发展都具有重要意义。它不仅为物业服务企业和业主提供了明确的法律依据和操作指南，还为双方建立了一个公平公正的合作平台，共同推动小区品质的提升和生活的改善。