1)买卖双方签订买卖合同，收缴定金。

2)按揭的申请、提交资料，一次性可直接办理房产过户。

3)按揭审批、房产过户、首期款交付。

3)房产抵押手续办理、银行放款。

4)双方楼款结清、办理交楼手续。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！