根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定，单位工程的观感质量验收分为三个等级： "好"、"一般"和"差"。观感质量的检查方法、程序和评判标准与分部工程相同，只是检查的项目更多，属于综合性验收。主要内容包括：核实质量控制资料的完整性，检查检验批、分项、分部工程验收的准确性，对无法在分项工程中检查的零散尺寸项目进行查验，以及检查在分部工程验收之后至单位工程竣工之间的观感质量变化和损坏情况。

本表由总监理工程师组织，参与验收的各方代表共同按照表中所列内容进行实际检查，并协商得出质量评价、综合评价和验收结论意见。填写要点包括：

1. 参与验收的各方代表经共同实际检查，确认无影响结构安全和使用功能的问题后，可共同商定评价意见。评价为"好"或"一般"的项目，总监理工程师应在"观感质量综合评价栏"填写"好"或"一般"，并在"检查结论"栏内填写"工程观感质量综合评价为好（或一般），验收合格"等字样。

2. 如存在评价为"差"的项目，则视为不合格项，应进行返工修理。修理后的项目需要重新进行检查验收。

3. "抽查质量状况"栏应填写具体的检查数据。当数据较少时，可以直接填写在表格内；当数据较多时，可以简要描述抽查的质量情况，并将检查数据的原始记录附在表后。