安置房和商品房的主要区别在于其性质、来源、价格及交易方式。

一、性质与来源

安置房，也称作拆迁安置房，通常是在政府进行土地征收或城市建设过程中，为了安置被拆迁户而建设的住房。这类房屋往往由政府或相关机构提供，具有社会福利性质。而商品房则是由普通房地产开发企业建设，用于市场销售的住房，其价格受市场供需关系影响。

二、价格差异

安置房由于其社会福利性质，其价格往往低于商品房。一般来说，政府或相关机构在分配安置房时，会考虑被拆迁户的支付能力。而商品房的价格则完全由市场决定，受到地段、房屋质量、配套设施等多种因素的影响。

三、交易方式

安置房在交易方面可能存在一些限制。例如，某些安置房在一段时间内可能不允许上市交易，或者交易时需要满足特定的条件。而商品房则可以在市场上自由买卖，没有这些限制。此外，安置房在产权方面也可能与商品房有所不同，需要特别注意相关产权证明和交易风险。

总的来说，安置房主要解决被拆迁户的住房问题，具有社会福利性质，价格相对较低，交易可能存在限制；而商品房则是完全市场化的产品，价格由市场决定，可以在市场上自由交易。购买或了解这两种房屋时，需要清楚其性质、价格及交易方式等方面的差异，以避免不必要的纠纷和风险。