长沙的学区房主要集中在以下几个区域：雨花区、岳麓区、开福区以及芙蓉区。

一、雨花区

雨花区是长沙教育资源的热门区域，拥有多所知名中小学。该区域的学区房因其优质的教育资源而备受追捧。主要的学区房集中在砂子塘小学、枫树小学等优质学区周边，这些区域的房价相对较高，但考虑到教育质量，许多家长愿意为此投资。

二、岳麓区

岳麓区也是长沙教育的重要区域，拥有众多知名学校。该区的学区房集中在长郡中学、湖南师大附中高新实验中学等名校周边。这些学校的优质教育资源吸引了众多家长购买学区房，尤其是在热门学校的附近，房价较为昂贵。

三、开福区

开福区的教育资源同样丰富，拥有多所优秀的小学和中学。该区的学区房主要集中在周南中学、明德中学等学校周边。这些学校的优秀教育质量使得其学区房备受关注，许多家长为了孩子的教育选择在此购房。

四、芙蓉区

芙蓉区的教育水平也不容小觑，拥有一些知名学校。其学区房主要集中在芙蓉小学、东郡小学等区域。由于该区域学校的教育质量较高，许多家长也会考虑在此购买学区房。

以上四区是长沙学区房的主要集中区域。但需要注意的是，学区房的选购还需要结合个人实际情况，如预算、居住需求等进行综合考虑。同时，购买学区房也存在一定的风险，如政策变动可能导致学区划分的变化，因此需谨慎决策。